Localização
Vila Ferroviaria, Mafra/SC
70 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 492.295,68
Desconto
54,21%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444425352806
Bela Vista · Palhoça · SC
Res J10216
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444425352806
Dossiê · 1444425352806Leilão SFI
Avaliação
R$ 420.000,00
Lance mínimo
R$ 378.992,73
Desconto
9,76%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50,2 m² em Palhoça/SC, no bairro Bela Vista. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 378.992,73, contra uma avaliação de R$ 420.000: um desconto de 9,8%. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 420.000) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 378.992,73).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 420.000,00
- Lance
- − R$ 378.992,73
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 30.319,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 25.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 378.992,73
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 420.000,00
- AvaliaçãoR$ 420.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Zuri Roberto da Silva, N. 32, Cs 01
Abrir no MapsFica no bairro Bela Vista, em Palhoça/SC, cidade de 223 mil habitantes, na Região Metropolitana de Florianópolis.
04Outros imóveis na região
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Desconto
40,74%
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Desconto
40,0%
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Localização
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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