Res Vida Nova 02
Bananal do Sul, Guaramirim/SC
Localização
Bananal do Sul, Guaramirim/SC
2 quartos53,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Beira Rio · Guaramirim · SC
Res Bernardina
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,12%Desconto sobre avaliação
8,3%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,12%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 352.000,00
- Lance mín.
- R$ 322.795,30
- Desconto
- 8,3%Média em Guaramirim: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.239
Lance mínimoR$ 322.795
Avaliação · 1ª praçaR$ 352.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 352.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,36%
Lucro líq. est.
-R$ 64.741,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,36%
2ª Praça
R$ 322.795,30
08/10/2026
ROI estimado
-9,12%
Lucro líq. est.
-R$ 33.200,77
Desconto
8,3%
ROI a.a.
-9,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Petri Zanotti, N. 714, Un 2
Beira Rio, Guaramirim/SC
Este imóvel fica no bairro Beira Rio, em Guaramirim/SC. Conta com Escola Municipal Professor Atilano Krueger a 533 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rancho Bom1,3 km
Escola
- Escola Municipal Professor Atilano Krueger533 m
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,0 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Casa
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Bosque do Repouso
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
Localização
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Mina do Mato
Mina do Mato, Criciúma/SC
Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Estrada Nova
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
Jardim Iririu, Joinville/SC
Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
Localização
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
3 quartos61,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.787/m²Lance R$ 5.307/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444439020566
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