Res Bernardina
Beira Rio, Guaramirim/SC
Localização
Beira Rio, Guaramirim/SC
2 quartos60,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 322.795,30
Desconto
8,3%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
Bananal do Sul · Guaramirim · SC
Res Vida Nova 02
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
29,5%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,5%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 290.000,00
- Lance mín.
- R$ 174.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Guaramirim: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,49%
Lucro líquido estimado
R$ 59.538
Lance mínimoR$ 174.000
Lance máx. viávelR$ 190.890
AvaliaçãoR$ 290.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-19,35%
Lucro líq. est.
-R$ 65.383,75
Desconto
-3,45%
ROI a.a.
-19,35%
2ª Praça
R$ 174.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
29,5%
Lucro líq. est.
R$ 59.551,81
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Xisto Bez Antiga Rua Sd627, N. 750, Und 02 Vg N 02
Bananal do Sul, Guaramirim/SC
Este imóvel fica no bairro Bananal do Sul, em Guaramirim/SC. Conta com Escola Municipal Professora Isabel Lília Rosa de Souza a 222 m e Transporte a 943 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Municipal Professora Isabel Lília Rosa de Souza222 m
Transporte
- Transporte943 m
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Desconto
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Localização
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Lance mínimo
R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
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Estrada Nova
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
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CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
Jardim Iririu, Joinville/SC
Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
Localização
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
3 quartos61,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.446/m²Lance R$ 3.268/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424575540
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