
Cond Monte Castelo V
Progresso, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%

Presidente Medici · Chapecó · SC
Apartamento · 58,9 m²
Rua Italia, N. 1000-e, Apto 103, Lt 04 Qd 1134
Presidente Medici, Chapecó/SC
ROI estimado
23,87%
Lucro líquido estimado
R$ 50.682,45
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 290.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,29%
Lucro líq. est.
-R$ 53.032,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,29%
2ª Praça
R$ 185.128,05
24/09/2026
ROI estimado
23,85%
Lucro líq. est.
R$ 50.655,25
Desconto
36,16%
ROI a.a.
23,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.144/m²
Média da região
R$ 2.872/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Vila Real, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%

Santo Antonio, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 257.500,00
Lance mínimo
R$ 178.732,29
Desconto
30,59%

Seminario, Chapecó/SC
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%