Localização
Vila Ferroviaria, Mafra/SC
70 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 492.295,68
Desconto
54,21%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 251,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555525723727
Centro · Bom Jesus do Oeste · SC
Bom Jesus do Oeste - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 251,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555525723727
Dossiê · 1555525723727Venda Direta
Avaliação
R$ 795.000,00
Lance mínimo
R$ 506.664,87
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 251,7 m² com 3 quartos em Centro, Bom Jesus do Oeste/SC, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 506.664,87, contra uma avaliação de R$ 795.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 795.000,00
- Lance
- − R$ 506.664,87
- ITBI e registro
- − R$ 15.199,95
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 47.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 506.664,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 795.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Padre Darci Esquina Coma Rua Irmão Ambrósio, N. 235,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Bom Jesus do Oeste/SC, cidade de 2 mil habitantes, na Região Metropolitana do Extremo Oeste.
Arredores
1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado287 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Itaipu287 m
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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