
Condominio Smart Haus Rni
Itoupava Central, Blumenau/SC
Avaliação
R$ 280.000,00
Lance mínimo
R$ 168.000,00
Desconto
40,0%

Salto do Norte · Blumenau · SC
Apartamento · 52,3 m² · 2 quartos
Rua Pomerode, N. 832, Apto 301, Torre 04 Vg 133
Salto do Norte, Blumenau/SC
Este imóvel fica no bairro Salto do Norte, em Blumenau/SC. Conta com Vogel - Cavi Comércio de Frutas e Verduras a 585 m e Farma Lima a 1,1 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
31,91%
Lucro líquido estimado
R$ 72.917,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 335.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-15,63%
Lucro líq. est.
-R$ 58.340,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,63%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 201.000,00
08/09/2026
ROI estimado
31,89%
Lucro líq. est.
R$ 72.882,58
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.845/m²
Média da região
R$ 3.684/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Badenfurt, Blumenau/SC
Avaliação
R$ 290.000,00
Lance mínimo
R$ 177.568,31
Desconto
38,77%

Badenfurt, Blumenau/SC
Avaliação
R$ 320.000,00
Lance mínimo
R$ 203.940,58
Desconto
36,27%

Progresso, Blumenau/SC
Avaliação
R$ 231.000,00
Lance mínimo
R$ 142.296,70
Desconto
38,4%

Progresso, Blumenau/SC
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 107.929,80
Desconto
30,37%