Cond Res Quinta das Figueiras
Estalagem, Viamão/RS
Localização
Estalagem, Viamão/RS
78 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.366,56
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Passo do Vigario · Viamão · RS
Cond Res Quinta das Figueiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,99%Desconto sobre avaliação
13,31%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,99%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 162.978,87
- Desconto
- 13,31%Média em Viamão: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.297
Lance mínimoR$ 162.979
AvaliaçãoR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.377,08
14/10/202610h00
ROI estimado
-22,62%
Lucro líq. est.
-R$ 51.652,75
Desconto
-6,58%
ROI a.a.
-22,62%
2ª Praça
R$ 162.978,87
20/10/202610h00
ROI estimado
-5,99%
Lucro líq. est.
-R$ 11.262,68
Desconto
13,31%
ROI a.a.
-5,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jose Garibaldi, N. 1514, Casa 33
Passo do Vigario, Viamão/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre224 mil hab.
04Outros imóveis na região
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58
Vila Sao Tome 3 Fase
Sao Tome, Viamão/RS
Localização
Sao Tome, Viamão/RS
2 quartos48 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.884,66
Desconto
37,06%
Cond Res Dream Place
Taruma, Viamão/RS
Localização
Taruma, Viamão/RS
2 quartos52,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 205.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Querencia
Querencia, Viamão/RS
Localização
Querencia, Viamão/RS
2 quartos60,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 191.400,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.382/m²Lance R$ 3.799/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712297913
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