Residencial Feix Ltda

Esta casa fica no bairro Xangrila, em Venâncio Aires/RS e tem 95,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 291.646 e o preço de venda, R$ 174.987,60: 40% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 291.646) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 174.987,60).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 29.164,60 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.