Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.770,44
Desconto
54,73%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406656356
Laranjal · Pelotas · RS
Pelotas - Laranjal
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406656356
Dossiê · 8444406656356Venda Direta
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 105.574,40
Desconto
50,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 55.788
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 60,5 m² em Pelotas/RS, no bairro Laranjal. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. A Caixa avalia o imóvel em R$ 215.000; o preço de venda é R$ 105.574,40, 50,9% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 215.000,00
- Lance
- − R$ 105.574,40
- ITBI e registro
- − R$ 3.167,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.574,40
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 215.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Lagoa Vermelha, N. 199, Lt 07 Qd 24
Abrir no MapsFica no bairro Laranjal, em Pelotas/RS, cidade de 326 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado672 m
- Transporte306 m
- Escola506 m
- Saúde3,2 km
- Comércio10,8 km
- Shopping3,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Iemanjá672 m
- Paraíso4,0 km
- Mercado6,3 km
Transporte
- Transporte306 m
- Transporte327 m
- Transporte351 m
Escola
- EMEF Luís Augusto Assumpção506 m
- EEEM Doutor Edmar Fetter3,9 km
- Escola Santa Mônica4,6 km
Saúde
- Saude3,2 km
- Panvel5,1 km
- Saude5,1 km
Comércio
- Krause10,8 km
- Havan12,5 km
- Lojas Quero Quero12,9 km
Shopping
- Shopping Mar de Dentro3,3 km
- Shopping Pelotas10,8 km
- Centro Comercial Rainha do Mar11,6 km
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