Cidade Alegria
Cidade Alegria, Uruguaiana/RS
Localização
Cidade Alegria, Uruguaiana/RS
2 quartos73,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nova Esperanca · Uruguaiana · RS
Cond Res Jardim Palermo
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
16,14%Desconto sobre avaliação
33,67%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,14%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 275.000,00
- Lance mín.
- R$ 182.398,75
- Desconto
- 33,67%Média em Uruguaiana: 19%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,15%
Lucro líquido estimado
R$ 34.998
Lance mínimoR$ 182.399
Avaliação · 1ª praçaR$ 275.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 275.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,38%
Lucro líq. est.
-R$ 58.226,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,38%
2ª Praça
R$ 182.398,75
20/10/202610h00
ROI estimado
16,14%
Lucro líq. est.
R$ 34.975,42
Desconto
33,67%
ROI a.a.
16,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Prefeito Iris Ferrari Valls, N. 3252, Casa 7b Parte dos Lts 07 e 08 Qd 236
Nova Esperanca, Uruguaiana/RS
117 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Jardim do Salso, Uruguaiana/RS
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Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Santo Inacio
Santo Inacio, Uruguaiana/RS
Localização
Santo Inacio, Uruguaiana/RS
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.671,15
Desconto
43,56%
Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.325/m²Lance R$ 2.206/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705207939
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