
R$ 314.833,26
Zona Nova, Tramandaí/RS
R$ 3.812/m²
Aval. R$ 494.000,00
Ver imóvel →
1ª praça
R$ 2.865.000,00
Zona Nova · Tramandaí · RS
Casa · 481,5 m² · 7 quartos
1ª praça
R$ 2.865.000,00
ROI estimado
-19,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 598.873,11
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 2.865.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-24,31%
Lucro líq. est.
-R$ 778.622,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,31%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
Quer ser avisado de novos imóveis em Tramandaí?
Ative o alerta e avisamos quando entrar oportunidade nova. Alertas por email em breve — você será dos primeiros.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
08/09/2026
08/09/2026
R$ 2.699.884,36
14/09/2026
ROI estimado
-19,85%
Lucro líq. est.
-R$ 600.297,81
Desconto
5,76%
ROI a.a.
-19,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.608/m²
Média da região
R$ 2.103/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Protasio Alves (esq R.pinheiro Machado), N. 3299, Qd 20, Lts 18 e 19
Zona Nova, Tramandaí/RS
Este imóvel fica no bairro Zona Nova, em Tramandaí/RS. Conta com Zaffari Petrópolis a 610 m e Farmácia São João a 302 m.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio

R$ 86.648,52
Aldeia da Lagoa (nova Tramandai), Tramandaí/RS
R$ 1.738/m²
Aval. R$ 148.000,00
Ver imóvel →