Residencial Anita Garibaldi
Nova Sapucaia, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Nova Sapucaia, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos54,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.342,55
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Boa Vista · Sapucaia do Sul · RS
Cond Res Quinta do Bosque I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-29,79%Desconto sobre avaliação
-16,67%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -29,79%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 154.000,00
- Desconto
- -16,67%Média em Sapucaia do Sul: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,79%
Lucro líquido estimado
-R$ 52.640
AvaliaçãoR$ 132.000
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 154.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 154.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-29,79%
Lucro líq. est.
-R$ 52.642,50
Desconto
-16,67%
ROI a.a.
-29,79%
2ª Praça
R$ 154.905,80
20/10/202610h00
ROI estimado
-30,17%
Lucro líq. est.
-R$ 53.620,76
Desconto
-17,35%
ROI a.a.
-30,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pejucara, N. 66, Apto 206, Torre a Paineira Lt 1 Qd 20
Boa Vista, Sapucaia do Sul/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre132 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Condomínio Porto de Alexandria
Centro, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Centro, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos50,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condominio Porto de Alexandria
Bairro Kurashiki, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Bairro Kurashiki, Sapucaia do Sul/RS
50,2 m²
ApartamentoVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Residencial Nicolau Kuhn
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
Localização
Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
2 quartos38,8 m²
ApartamentoVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 96.346,28
Desconto
39,78%
Cj Res Presidente Joao Goulart
Cohab, Sapucaia do Sul/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos38,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.862,78
Desconto
44,11%
Cj Res Presidente Joao Goulart
Cohab, Sapucaia do Sul/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos38,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.303,22
Desconto
44,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.911/m²Lance R$ 3.396/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709937788
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