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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›São Pedro do Sul›Sao Pedro do SulAtualizado em 23/09/2026
SAO PEDRO DO SUL - SAO PEDRO DO SUL
Venda Online

Sao Pedro do Sul · São Pedro do Sul · RS

Sao Pedro do Sul - Sao Pedro do Sul

Tipo
Casa
Área
40,4 m²
58/100
ROI Estimado
54,93%
Desconto sobre avaliação
52,51%
Localização
Moderado
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
54,93%4,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 145.000,00
Lance mín.
R$ 68.865,69
Desconto
52,51%Média em São Pedro do Sul: 53%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

54,89%

Lucro líquido estimado

R$ 45.248

Lance mínimoR$ 68.866
Lance máx. viávelR$ 95.460
AvaliaçãoR$ 145.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Henrique Maximil Coelho Neto, N. 196, Lote 14 Qd 142
Sao Pedro do Sul, São Pedro do Sul/RS

Abrir no Maps
16 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sao Pedro do Sul, em São Pedro do Sul/RS. Conta com Supermercado Spode a 700 m e Agafarma a 1,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Spode700 m

Saúde

  • Agafarma1,0 km
  • Saude1,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS→

Estado de RS · Casa

Novo Esteio

Novo Esteio, Esteio/RS

86
Foto NOVO ESTEIO

Localização

Novo Esteio, Esteio/RS

3 quartos249,1 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 375.392,81

Desconto

51,25%

Ver imóvel

Fatima

Fatima, São Jerônimo/RS

84
Foto FATIMA

Localização

Fatima, São Jerônimo/RS

2 quartos55,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.369,32

Desconto

43,36%

Ver imóvel

Loteamento Campos da Colina

Santa Isabel, Viamão/RS

78
Foto LOTEAMENTO CAMPOS DA COLINA

Localização

Santa Isabel, Viamão/RS

218,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 170.967,80

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Centro

Centro, Quaraí/RS

78
Foto CENTRO

Localização

Centro, Quaraí/RS

2 quartos68,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.088,07

Desconto

52,73%

Ver imóvel

Laranjal

Laranjal, Pelotas/RS

75
Foto LARANJAL

Localização

Laranjal, Pelotas/RS

53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.693,59

Desconto

51,9%

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Nossa Senhora das Gracas

Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS

75
Foto NOSSA SENHORA DAS GRACAS

Localização

Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS

5 quartos394,6 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 793.966,25

Desconto

47,07%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem RS
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
40,4 m²
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Gravame Caixa
Sim
Avaliação Caixa R$ 3.590/m²Lance R$ 1.705/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444416356240

Matrícula em PDF ↗

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