Fatima
Fatima, São Jerônimo/RS
Localização
Fatima, São Jerônimo/RS
2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.136,06
Desconto
41,83%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 174.800,00
01/09/2026
Passo de Sao Borja · São Borja · RS
Sao Borja - Passo de Sao Borja
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 174.800,00
01/09/2026
ROI Estimado
-17,61%Desconto sobre avaliação
3,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,61%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.574,79
- Desconto
- 3,5%Média em São Borja: 4%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.141
Lance mínimoR$ 149.575
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 174.800,00
01/09/2026
ROI estimado
-28,61%
Lucro líq. est.
-R$ 58.384,00
Desconto
-12,77%
ROI a.a.
-28,61%
2ª Praça
R$ 149.574,79
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-17,61%
Lucro líq. est.
-R$ 31.140,77
Desconto
3,5%
ROI a.a.
-17,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua General Vargas, N. 813,
Passo de Sao Borja, São Borja/RS
Este imóvel fica no bairro Passo de Sao Borja, em São Borja/RS. Conta com Cesb a 397 m e Transporte a 442 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Vivo720 m
- Rede Vivo904 m
- Mercado Ortiz927 m
Saúde
- Hospital Ivan Gularte987 m
- Farmácia São João1,0 km
- Saude1,0 km
Escola
- CESB397 m
- Instituto Federal Farroupilha - Campus São Borja548 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Tricentenario762 m
Transporte
- Transporte442 m
- Transporte712 m
- Rodoviária de São Borja746 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
84
Ipanema
Ipanema, Porto Alegre/RS
Localização
Ipanema, Porto Alegre/RS
2 quartos322 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 790.726,09
Desconto
43,52%
Praia da Cidreira
Praia da Cidreira, Cidreira/RS
Localização
Praia da Cidreira, Cidreira/RS
3 quartos110,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.569,94
Desconto
40,2%
Novo Esteio
Novo Esteio, Esteio/RS
Localização
Novo Esteio, Esteio/RS
3 quartos249,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 386.118,32
Desconto
49,85%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Nossa Senhora das Gracas
Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS
Localização
Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS
5 quartos394,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 814.860,10
Desconto
45,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.583/m²Lance R$ 2.493/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444414442116
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