Cond Ed Tiradentes
Cidade Nova, Rio Grande/RS
Localização
Cidade Nova, Rio Grande/RS
2 quartos66 m²
ApartamentoVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 123.366,97
Desconto
37,06%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sao Joao · Rio Grande · RS
Conjunto Residencial Braganca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,75%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,75%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 171.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Rio Grande: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.740
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 171.000
2ª praçaR$ 204.339
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 171.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,75%
Lucro líq. est.
-R$ 34.696,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,75%
2ª Praça
R$ 204.338,92
20/10/202610h00
ROI estimado
-30,55%
Lucro líq. est.
-R$ 70.702,53
Desconto
-19,5%
ROI a.a.
-30,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Roberto Socoowski, N. 881, Apto 303, Bl 27 Box Nº 27
Vila Sao Joao, Rio Grande/RS
192 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Apartamento
47
Residencial Rio Grande
Cohab Ii, Rio Grande/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos43,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.165,76
Desconto
-4,3%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Res Vitoria Regia
Centro, Esteio/RS
Localização
Centro, Esteio/RS
2 quartos39,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.942,82
Desconto
52,73%
Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Santa Maria
Santa Maria, Santa Maria/RS
Localização
Santa Maria, Santa Maria/RS
3 quartos162,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.678,60
Desconto
42,64%
Res San Valentino
Desvio Rizzo, Caxias do Sul/RS
Localização
Desvio Rizzo, Caxias do Sul/RS
2 quartos55,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.344,87
Desconto
44,9%
Licitação· 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.584/m²Lance R$ 3.584/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705350561
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