Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 190.716,30.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTS

Santa Maria · Santa Maria · RS

Santa Maria - Santa Maria

Apartamento · 162,7 m² · 3 quartos

72/100

ROI estimado: 69,65%4,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 315.000,00
Lance mín.: R$ 190.716,30
Desconto: 39,46%

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Localização

Rua Coronel Ernesto Becker, N. 2013, Apto 01,
Santa Maria, Santa Maria/RS

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272 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Maria, em Santa Maria/RS. Conta com Escola Municipal de Aprendizagem Industrial a 168 m e Transporte a 105 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado e Fruteira Baiana120 m
Rede Vivo232 m
Copetti

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.

Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

69,66%

Lucro líquido estimado

R$ 43.753,21

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.172/m²

Média da região

R$ 2.484/m²

3 imóveis Caixa similares

53% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.