Lomba do Pinheiro
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
Localização
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
TerrenoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 200.923,20
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Partenon · Porto Alegre · RS
Porto Alegre - Partenon
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
0,59%Desconto sobre avaliação
16,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,59%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 154.567,30
- Desconto
- 16,45%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,59%
Lucro líquido estimado
R$ 1.008
Lance mínimoR$ 154.567
AvaliaçãoR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-21,53%
Lucro líq. est.
-R$ 47.700,00
Desconto
-8,11%
ROI a.a.
-21,53%
2ª Praça
R$ 154.567,30
08/10/2026
ROI estimado
0,59%
Lucro líq. est.
R$ 1.008,40
Desconto
16,45%
ROI a.a.
0,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Amalia Figueiroa, N. 37, Qd 27 Lote 10
Partenon, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Partenon, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola José Carlos Ferreira a 345 m e São Miguel a 321 m.
O que tem por perto
Mercado
- Pezzi Super Anuar982 m
- Supermercado Maccari987 m
- Guri1,0 km
Shopping
- Bourbon Teresópolis1,2 km
- Casa Shop1,7 km
- Bourbon Shopping Ipiranga1,8 km
Saúde
- Drogaria Cascata909 m
- Farmácia + Saúde934 m
- Panvel946 m
Comércio
- Lojas Americanas2,6 km
- Magazine Luiza4,0 km
- Artsy4,4 km
Escola
- Escola José Carlos Ferreira345 m
- Escola Pequena Casa da Crianca468 m
- Escola de Formação e Especialização de Soldados de Porto Alegre539 m
Transporte
- São Miguel321 m
- Alan Kardec343 m
- Alan Kardec382 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Terreno
56
Ver imóvel
Mario Quintana
Mario Quintana, Porto Alegre/RS
Localização
Mario Quintana, Porto Alegre/RS
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 266.397,37
Desconto
39,46%
Camaqua
Camaqua, Porto Alegre/RS
Localização
Camaqua, Porto Alegre/RS
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 1.859.938,05
Desconto
39,46%
Centro
Centro, Carazinho/RS
Localização
Centro, Carazinho/RS
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 415.207,52
Desconto
51,15%
Valinhos
Valinhos, Passo Fundo/RS
Localização
Valinhos, Passo Fundo/RS
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 246.682,12
Desconto
51,15%
Bairro Farroupilha
Bairro Farroupilha, Soledade/RS
Localização
Bairro Farroupilha, Soledade/RS
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.866,85
Desconto
51,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444406420281
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