Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Nova · Porto Alegre · RS
Res Jd Imperial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,61%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,61%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 155.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,63%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.350
Lance mínimo · Avaliação · 2ª praçaR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 155.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,61%
Lucro líq. est.
-R$ 33.325,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,61%
2ª Praça
R$ 159.384,14
09/10/202610h00
ROI estimado
-20,73%
Lucro líq. est.
-R$ 38.104,21
Desconto
-2,83%
ROI a.a.
-20,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Beco Imperio, N. 241, Apto 309, Bl C
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Nova, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Campos do Cristal a 204 m e Terminal da Lotação Otto / Teresópolis a 735 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Zanella752 m
- Super Hoffman1,4 km
- Atacadão2,0 km
Shopping
- Jardim do Sol Strip Center2,5 km
- Jardim Verde Shopping2,5 km
- Centro Comercial Ipanema3,2 km
Saúde
- Agafarma738 m
- Associação Hospitalar Vila Nova785 m
- Farmácia São João1,4 km
Comércio
- Lojas Colombo3,9 km
- Lojas Americanas7,6 km
- Magazine Luiza8,5 km
Escola
- Escola Campos do Cristal204 m
- Escola Especial João Alfredo de Azevedo714 m
- Escola Jardim Vila Nova1,1 km
Transporte
- Terminal da Lotação Otto / Teresópolis735 m
- Transporte836 m
- Transporte929 m
04Outros imóveis na região
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Cond Res Reserva do Sul I
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Localização
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Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Edifício Residencial Porto Rio Grande
Morro Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
2 quartos40,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.590/m²Lance R$ 3.590/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415219117
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