Edifício Porto Pacífico
Gloria, Porto Alegre/RS
Localização
Gloria, Porto Alegre/RS
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Restinga · Porto Alegre · RS
Cond Res Reserva do Sul I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
4,06%Desconto sobre avaliação
24,38%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,06%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.000,00
- Lance mín.
- R$ 107.376,16
- Desconto
- 24,38%Média em Porto Alegre: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,09%
Lucro líquido estimado
R$ 5.189
Lance mínimoR$ 107.376
AvaliaçãoR$ 142.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 142.134,78
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,94%
Lucro líq. est.
-R$ 31.195,41
Desconto
-0,09%
ROI a.a.
-18,94%
2ª Praça
R$ 107.376,16
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
4,06%
Lucro líq. est.
R$ 5.147,76
Desconto
24,38%
ROI a.a.
4,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sabino Pereira Nunes, N. 931, Apto 502, B17 5 Pav
Restinga, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 125.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Quinta do Lago Carezza
Passo das Pedras, Porto Alegre/RS
Localização
Passo das Pedras, Porto Alegre/RS
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.464/m²Lance R$ 2.620/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709196583
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