Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Passo das Pedras · Porto Alegre · RS
Cond Quinta do Lago Carezza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
27,86%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,86%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,84%
Lucro líquido estimado
R$ 37.319
Lance mínimoR$ 114.000
Lance máx. viávelR$ 123.180
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,65%
Lucro líq. est.
-R$ 38.278,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,65%
2ª Praça
R$ 114.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
27,86%
Lucro líq. est.
R$ 37.337,27
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Karl Iwers, N. 1800, Apto 501, Bl 01
Passo das Pedras, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Passo das Pedras, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Itália a 512 m e Terminal da Lotação Petrópolis / Sesc a 47 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Mago81 m
- Mercado926 m
- Mercado Smart983 m
Shopping
- Boulevard Assis Brasil1,6 km
- Boulevard Strip Center1,6 km
- Shopping1,6 km
Saúde
- Saude1,1 km
- Saude1,1 km
- Panvel1,3 km
Comércio
- Comercio2,5 km
- Magazine Luiza2,7 km
- Casas Bahia2,9 km
Escola
- Escola Itália512 m
- Escola Guanella887 m
- Escola Pepita de Leão1,1 km
Transporte
- Terminal da Lotação Petrópolis / SESC47 m
- Transporte547 m
- Transporte854 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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Localização
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Desconto
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Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.613/m²Lance R$ 2.768/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715000563
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