Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Petropolis · Porto Alegre · RS
Porto Alegre - Petropolis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-35,26%Desconto sobre avaliação
-29,43%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -35,26%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 288.000,00
- Lance mín.
- R$ 372.753,67
- Desconto
- -29,43%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-35,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 147.482
AvaliaçãoR$ 288.000
Lance mínimoR$ 372.754
2ª praçaR$ 397.631
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 372.753,67
20/10/202610h00
ROI estimado
-35,26%
Lucro líq. est.
-R$ 147.431,50
Desconto
-29,43%
ROI a.a.
-35,26%
2ª Praça
R$ 397.630,51
26/10/202610h00
ROI estimado
-39,2%
Lucro líq. est.
-R$ 174.547,26
Desconto
-38,07%
ROI a.a.
-39,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Barao do Amazonas, N. 625, Apto 201,
Petropolis, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Petropolis, em Porto Alegre/RS. Conta com Colégio Estadual Professor Otávio de Souza a 430 m e Transporte a 55 m.
O que tem por perto
Mercado
- Hipermercado Bourbon Ipiranga210 m
- Gecepel484 m
- Mercado488 m
Shopping
- Bourbon Shopping Ipiranga253 m
- Casa Shop908 m
- Bella Vista Plaza2,1 km
Saúde
- Panvel275 m
- Pague Menos326 m
- Droga Raia327 m
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Artsy3,6 km
- Comercio3,7 km
Escola
- Colégio Estadual Professor Otávio de Souza430 m
- Escola Maurício Sirotsky Sobrinho448 m
- Escola Sitio do Pica Pau Amarelo497 m
Transporte
- Transporte55 m
- Transporte63 m
- Transporte125 m
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
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R$ 100.741,08
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Cond Res Dolores Duran
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Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
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Desconto
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Edifício Porto Pacífico
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Localização
Gloria, Porto Alegre/RS
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.673,51
Desconto
46,33%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.236/m²Lance R$ 6.777/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405274249
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