Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Passo das Pedras · Porto Alegre · RS
Cond Quinta do Lago Carezza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,89%Desconto sobre avaliação
0,25%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,89%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 169.576,97
- Desconto
- 0,25%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,9%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.839
Lance mínimoR$ 169.577
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 174.343,66
05/10/202610h00
ROI estimado
-20,03%
Lucro líq. est.
-R$ 40.013,09
Desconto
-2,56%
ROI a.a.
-20,03%
2ª Praça
R$ 169.576,97
09/10/202610h00
ROI estimado
-17,89%
Lucro líq. est.
-R$ 34.817,40
Desconto
0,25%
ROI a.a.
-17,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Karl Iwers, N. 1800, Apto 303, Bl 05
Passo das Pedras, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Passo das Pedras, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Itália a 512 m e Terminal da Lotação Petrópolis / Sesc a 47 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Mago81 m
- Mercado926 m
- Mercado Smart983 m
Shopping
- Boulevard Assis Brasil1,6 km
- Boulevard Strip Center1,6 km
- Shopping1,6 km
Saúde
- Saude1,1 km
- Saude1,1 km
- Panvel1,3 km
Comércio
- Comercio2,5 km
- Magazine Luiza2,7 km
- Casas Bahia2,9 km
Escola
- Escola Itália512 m
- Escola Guanella887 m
- Escola Pepita de Leão1,1 km
Transporte
- Terminal da Lotação Petrópolis / SESC47 m
- Transporte547 m
- Transporte854 m
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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R$ 100.741,08
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40,74%
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Localização
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
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Desconto
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Residencial San Rafael
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Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Cj Hab Parque do Salso
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 47.432,84
Desconto
46,16%
Edifício Residencial Porto Rio Grande
Morro Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
2 quartos40,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.127/m²Lance R$ 4.117/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715014807
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