Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Morro Santana · Porto Alegre · RS
Res Porto Santiago
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,77%Desconto sobre avaliação
6,53%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,77%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 205.644,29
- Desconto
- 6,53%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 27.552
Lance mínimoR$ 205.644
AvaliaçãoR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 285.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-35,55%
Lucro líq. est.
-R$ 114.080,00
Desconto
-29,55%
ROI a.a.
-35,55%
2ª Praça
R$ 205.644,29
09/10/202610h00
ROI estimado
-11,77%
Lucro líq. est.
-R$ 27.582,28
Desconto
6,53%
ROI a.a.
-11,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao da Silva Bueno, N. 100, Apto 902, T 01 Vg 41
Morro Santana, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Morro Santana, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Professora Marieta da Cunha Silva a 417 m e Transporte a 225 m.
O que tem por perto
Mercado
- Todo Dia373 m
- Gecepel399 m
- Geovanella602 m
Shopping
- Centro Comercial Prático Jardim Lindóia1,2 km
- Viva Open Mall2,9 km
- Prático Jardim Europa3,0 km
Saúde
- Farmácia PANVEL 24hs257 m
- CompreBem432 m
- FarMais469 m
Comércio
- Magazine Luiza4,0 km
- Lojas Colombo4,0 km
- Comercio4,2 km
Escola
- Escola Professora Marieta da Cunha Silva417 m
- Escola Porto Alegre503 m
- Escola698 m
Transporte
- Transporte225 m
- Transporte297 m
- Transporte441 m
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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Residencial San Rafael
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Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 47.432,84
Desconto
46,16%
Edifício Residencial Porto Rio Grande
Morro Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
2 quartos40,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.977/m²Lance R$ 4.653/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710070229
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