Punto Riserva Lindóia
Jardim Lindoia, Porto Alegre/RS
Localização
Jardim Lindoia, Porto Alegre/RS
3 quartos83,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 267.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sarandi · Porto Alegre · RS
Parque Residencial Malcon - Grand Square
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,37%Desconto sobre avaliação
6,96%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,37%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 414.000,00
- Lance mín.
- R$ 385.199,89
- Desconto
- 6,96%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.008
Lance mínimoR$ 385.200
Avaliação · 1ª praçaR$ 414.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 414.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,41%
Lucro líq. est.
-R$ 76.422,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,41%
2ª Praça
R$ 385.199,89
26/10/202610h00
ROI estimado
-10,37%
Lucro líq. est.
-R$ 45.029,88
Desconto
6,96%
ROI a.a.
-10,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Waldemar Pinheiro Cantergi, N. 80, Apto 101,
Sarandi, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sarandi, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Doutor Ferreira de Abreu a 236 m e Transporte a 642 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Daki497 m
- Zaffari672 m
- Carnetti1,3 km
Shopping
- Boulevard Deville466 m
- Porto Alegre CenterLar621 m
- Sertório StripCenter1,9 km
Saúde
- Farmácias Associadas621 m
- Panvel624 m
- Agafarma625 m
Comércio
- Comercio3,7 km
- Magazine Luiza3,9 km
- Casas Bahia4,1 km
Escola
- Escola Doutor Ferreira de Abreu236 m
- Colégio Luterano da Paz329 m
- Escola Infantil Canarinho350 m
Transporte
- Transporte642 m
- Transporte657 m
- Transporte708 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Nonoai, Porto Alegre/RS
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Localização
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Desconto
38,24%
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Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
3 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.278,22
Desconto
43,72%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.792/m²Lance R$ 5.389/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444412954071
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