Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Nova · Porto Alegre · RS
Condomínio Eduardo Prado
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-31,48%Desconto sobre avaliação
-18,97%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,48%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.764,47
- Desconto
- -18,97%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.813
AvaliaçãoR$ 120.000
Lance mínimoR$ 142.764
1ª praçaR$ 153.077
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 153.076,63
05/10/202610h00
ROI estimado
-35,86%
Lucro líq. est.
-R$ 63.058,03
Desconto
-27,56%
ROI a.a.
-35,86%
2ª Praça
R$ 142.764,47
09/10/202610h00
ROI estimado
-31,48%
Lucro líq. est.
-R$ 51.817,77
Desconto
-18,97%
ROI a.a.
-31,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Atilio Supertti, N. 1430, Apto 551, Bl N
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Nova, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Alberto Torres a 317 m e Terminal da Lotação Otto / Teresópolis a 544 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Hoffman183 m
- Atacadão852 m
- Supermercado Zanella1,1 km
Shopping
- Jardim do Sol Strip Center1,3 km
- Jardim Verde Shopping2,1 km
- Centro Comercial Ipanema2,5 km
Saúde
- Farmácia São João256 m
- Associação Hospitalar Vila Nova501 m
- Agafarma554 m
Comércio
- Lojas Colombo2,7 km
- Lojas Americanas7,1 km
- Magazine Luiza7,8 km
Escola
- Escola Alberto Torres317 m
- Escola de Ensino Fundamental Prof Ana Maria Monteggia368 m
- Escola Especial João Alfredo de Azevedo566 m
Transporte
- Terminal da Lotação Otto / Teresópolis544 m
- Transporte709 m
- Terminal da Lotação Jardim Vila Nova761 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.331/m²Lance R$ 3.962/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415750300
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