
R$ 51.789,18
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
R$ 1.216/m²
Aval. R$ 109.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 136.443,11
18/09/2026
Vila Nova · Porto Alegre · RS
Apartamento · 41,2 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 136.443,11
18/09/2026
ROI estimado
-5,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.122,99
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 172.942,56
14/09/2026
ROI estimado
-24,15%
Lucro líq. est.
-R$ 47.885,89
Desconto
-8,09%
ROI a.a.
-24,15%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Porto Alegre?
Ative o alerta e avisamos quando entrar oportunidade nova. Alertas por email em breve — você será dos primeiros.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 136.443,11
18/09/2026
ROI estimado
-5,11%
Lucro líq. est.
-R$ 8.101,49
Desconto
14,72%
ROI a.a.
-5,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.313/m²
Média da região
R$ 1.779/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Cristiano Kraemer, N. 2021, Apto 504, Bl 11 5 Pav
Vila Nova, Porto Alegre/RS

R$ 43.599,40
Cavalhada, Porto Alegre/RS
R$ 1.197/m²
Aval. R$ 99.000,00
Ver imóvel →