Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sarandi · Porto Alegre · RS
Cond Conj Res Zeferino Dias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,92%Desconto sobre avaliação
-4,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,92%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 202.000,00
- Lance mín.
- R$ 210.347,11
- Desconto
- -4,13%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.198
AvaliaçãoR$ 202.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 210.347
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 211.724,25
14/10/202610h00
ROI estimado
-21,42%
Lucro líq. est.
-R$ 51.745,93
Desconto
-4,81%
ROI a.a.
-21,42%
2ª Praça
R$ 210.347,11
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,92%
Lucro líq. est.
-R$ 50.244,85
Desconto
-4,13%
ROI a.a.
-20,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Zeferino Dias, N. 171, Apto 429, Bl 06 Subbl 15
Sarandi, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
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R$ 100.741,08
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Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Residencial San Rafael
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Cj Hab Parque do Salso
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Morro Santana, Porto Alegre/RS
Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.181/m²Lance R$ 4.354/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429845864
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