Datas do leilão
Santa Tereza · Porto Alegre · RS
Conjunto Residencial Recanto Cristal
Apartamento · 41.19 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -8,75%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 148.385,99
- Desconto
- 19,79%
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ROI estimado
-8,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.009,23
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 215.342,00
27/07/2026
ROI estimado
-35,99%
Lucro líq. est.
-R$ 87.991,28
Desconto
-16,4%
ROI a.a.
-35,99%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 148.385,99
31/07/2026
ROI estimado
-8,75%
Lucro líq. est.
-R$ 15.009,23
Desconto
19,79%
ROI a.a.
-8,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Cruzeiro do Sul, N. 2077, Apto 102, Bl 10
Santa Tereza, Porto Alegre/RS
O que tem por perto
Mercado
- Super Hoffmann664 m
- Padaria panesul1,1 km
- Supermercado Frare1,1 km
Shopping
- Shopping Cavalhada2,0 km
- Bourbon Teresópolis2,1 km
- Otto 2500 Shopping2,7 km
Saúde
- Panvel1,3 km
- Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul1,5 km
- Farmácia de Manipulação Extra Fórmula1,7 km
Comércio
- Lojas Colombo2,9 km
- Lojas Americanas3,1 km
- Magazine Luiza3,4 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.19 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8787720658407
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.491,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.