Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Rosa de Lima · Porto Alegre · RS
Cond Parque Paris
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,42%Desconto sobre avaliação
10,43%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,42%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 174.664,05
- Desconto
- 10,43%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.884
Lance mínimoR$ 174.664
AvaliaçãoR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 211.420,56
14/10/202610h00
ROI estimado
-23,7%
Lucro líq. est.
-R$ 56.926,91
Desconto
-8,42%
ROI a.a.
-23,7%
2ª Praça
R$ 174.664,05
20/10/202610h00
ROI estimado
-8,42%
Lucro líq. est.
-R$ 16.862,31
Desconto
10,43%
ROI a.a.
-8,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Paris, N. 452, Apto 104, Bl 18
Santa Rosa de Lima, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Residencial San Rafael
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.734/m²Lance R$ 4.240/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721268882
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