Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Rubem Berta · Porto Alegre · RS
Cond Res Sao Francisco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,81%Desconto sobre avaliação
2,86%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,81%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.284,13
- Desconto
- 2,86%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,79%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.650
Lance mínimoR$ 126.284
AvaliaçãoR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 134.479,62
14/10/202610h00
ROI estimado
-21,58%
Lucro líq. est.
-R$ 33.619,79
Desconto
-3,45%
ROI a.a.
-21,58%
2ª Praça
R$ 126.284,13
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,81%
Lucro líq. est.
-R$ 24.686,70
Desconto
2,86%
ROI a.a.
-16,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, N. 100, Apto 504, Bl a
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.459/m²Lance R$ 3.360/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434613747
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