Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Rubem Berta · Porto Alegre · RS
Cond Alto Sao Francisco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,73%Desconto sobre avaliação
2,62%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,73%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.201,39
- Desconto
- 2,62%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,74%
Lucro líquido estimado
-R$ 27.410
Lance mínimoR$ 141.201
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 177.085,53
05/10/202610h00
ROI estimado
-32,79%
Lucro líq. est.
-R$ 66.501,73
Desconto
-22,13%
ROI a.a.
-32,79%
2ª Praça
R$ 141.201,39
09/10/202610h00
ROI estimado
-16,73%
Lucro líq. est.
-R$ 27.388,02
Desconto
2,62%
ROI a.a.
-16,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Inocencio de Oliveira Alves, N. 101, Apto 301, Bl 14
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Padre Leo a 288 m e Transporte a 384 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão733 m
- Supermercado Cenci Açougue e Padaria895 m
- Max Center1,4 km
Shopping
- Boulevard Deville3,0 km
- Porto Alegre CenterLar3,8 km
- Boulevard Assis Brasil4,6 km
Saúde
- Farma1 Drogarias1,0 km
- Panvel1,0 km
- Panvel1,0 km
Comércio
- Magazine Luiza5,8 km
- Lojas Colombo5,8 km
- Comercio6,1 km
Escola
- Escola Padre Leo288 m
- Escola Engenheiro Rodolfo Ahrons302 m
- Instituto de Educação São Francisco400 m
Transporte
- Transporte384 m
- Transporte463 m
- Transporte507 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Morro Santana, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.520/m²Lance R$ 3.428/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714313690
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