Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Restinga · Porto Alegre · RS
Cond Porto dos Canarios
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,01%Desconto sobre avaliação
-5,31%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,01%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.755,06
- Desconto
- -5,31%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 46.393
AvaliaçãoR$ 165.000
Lance mínimoR$ 173.755
1ª praçaR$ 202.700
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 202.700,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-33,44%
Lucro líq. est.
-R$ 77.909,00
Desconto
-22,85%
ROI a.a.
-33,44%
2ª Praça
R$ 173.755,06
15/10/202610h00
ROI estimado
-23,01%
Lucro líq. est.
-R$ 46.359,02
Desconto
-5,31%
ROI a.a.
-23,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 7008, N. 280, Apto 104, Bl 10
Restinga, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Restinga, em Porto Alegre/RS. Conta com Estácio a 134 m e Atl a 15 m.
O que tem por perto
Mercado
- Zaffari Fernando Machado139 m
- Zaffari Marechal Floriano217 m
- Minimercado Lopes404 m
Shopping
- Shopping349 m
- Shopping373 m
- Shopping394 m
Saúde
- Saude137 m
- Saude257 m
- Farmácias Associadas270 m
Comércio
- Lojas Americanas411 m
- Lojas Americanas441 m
- Magazine Luiza591 m
Escola
- Estácio134 m
- Colégio Bom Jesus Sévigné137 m
- Factum Centro de Ideias em Educação216 m
Transporte
- ATL15 m
- Transporte168 m
- 1461174 m
04Outros imóveis na região
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79
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Restinga, Porto Alegre/RS
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Restinga, Porto Alegre/RS
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Localização
Gloria, Porto Alegre/RS
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Desconto
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
39,56%
Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.673,51
Desconto
46,33%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.923/m²Lance R$ 3.079/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708896212
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