Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Passo das Pedras · Porto Alegre · RS
Cond Res Quinta do Lago Carezza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
21,3%Desconto sobre avaliação
36,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,3%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 183.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.754,15
- Desconto
- 36,2%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,29%
Lucro líquido estimado
R$ 29.174
Lance mínimoR$ 116.754
Lance máx. viávelR$ 118.293
AvaliaçãoR$ 183.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 184.001,42
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,22%
Lucro líq. est.
-R$ 38.320,05
Desconto
-0,55%
ROI a.a.
-18,22%
2ª Praça
R$ 116.754,15
20/10/202610h00
ROI estimado
21,3%
Lucro líq. est.
R$ 29.192,56
Desconto
36,2%
ROI a.a.
21,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Karl Iwers, N. 1800, Apto 504, Bl 8
Passo das Pedras, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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R$ 100.741,08
Desconto
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Lance mínimo
R$ 106.152,10
Desconto
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Residencial San Rafael
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.443/m²Lance R$ 2.835/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716568679
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