Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFI
Datas do leilão
Mario Quintana · Porto Alegre · RS
Residencial Querencia Amada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
4/100
ROI Estimado
-7,27%Desconto sobre avaliação
12,46%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -7,27%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.816,39
- Desconto
- 12,46%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,25%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.900
Lance mínimoR$ 141.816
AvaliaçãoR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.859,09
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,64%
Lucro líq. est.
-R$ 34.879,91
Desconto
-0,53%
ROI a.a.
-18,64%
2ª Praça
R$ 141.816,39
09/10/202610h00
ROI estimado
-7,27%
Lucro líq. est.
-R$ 11.943,37
Desconto
12,46%
ROI a.a.
-7,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Irma Teresilda Steffen, N. 255, Apto 403, T 03
Mario Quintana, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mario Quintana, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola a 83 m e Transporte a 299 m.
O que tem por perto
Mercado
- Stok Center488 m
- Supermercado Brunetto805 m
- Max Center1,3 km
Shopping
- Boulevard Deville2,7 km
- Centro Comercial Prático Jardim Lindóia3,1 km
- Boulevard Assis Brasil3,2 km
Saúde
- Farma1 Drogarias1,2 km
- Agafarma1,3 km
- Farmácia São João1,4 km
Comércio
- Comercio4,5 km
- Magazine Luiza4,7 km
- Magazine Luiza4,8 km
Escola
- Escola83 m
- Escola Chico Mendes757 m
- Escola Ana Íris do Amaral941 m
Transporte
- Transporte299 m
- Transporte308 m
- Transporte969 m
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
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Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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R$ 47.432,84
Desconto
46,16%
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Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.021/m²Lance R$ 3.520/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700329777
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