Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Novo · Porto Alegre · RS
Residencial Monte Verde
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,85%Desconto sobre avaliação
15,34%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,85%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 105.828,26
- Desconto
- 15,34%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,89%
Lucro líquido estimado
-R$ 7.353
Lance mínimoR$ 105.828
Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 125.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-19,36%
Lucro líq. est.
-R$ 28.204,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,36%
2ª Praça
R$ 105.828,26
26/10/202610h00
ROI estimado
-5,85%
Lucro líq. est.
-R$ 7.307,30
Desconto
15,34%
ROI a.a.
-5,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tome Antonio de Souza, N. 240, Apto 313, Bl D
Campo Novo, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Novo, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Paulina Moresco a 35 m e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Bom2,1 km
- Supermercado Zanella2,2 km
- Zaffari Ipanema2,3 km
Shopping
- Jardim Verde Shopping2,0 km
- Centro Comercial Ipanema2,9 km
- Jardim do Sol Strip Center3,0 km
Saúde
- Agafarma1,8 km
- Associação Hospitalar Vila Nova1,8 km
- São João2,2 km
Comércio
- Lojas Colombo4,9 km
- Lojas Americanas9,0 km
- Magazine Luiza9,9 km
Escola
- Escola Paulina Moresco35 m
- Escola Raio de Sol164 m
- Escola Jardim Vila Nova1,3 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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79
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Localização
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Localização
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Localização
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.203/m²Lance R$ 2.711/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401883419
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