Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Novo · Porto Alegre · RS
Cond Morada do Campo I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
4,7%Desconto sobre avaliação
23,24%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,7%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 192.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.385,21
- Desconto
- 23,24%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,69%
Lucro líquido estimado
R$ 7.986
Lance mínimoR$ 147.385
AvaliaçãoR$ 192.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.401,45
14/10/202610h00
ROI estimado
-20,92%
Lucro líq. est.
-R$ 47.736,08
Desconto
-4,38%
ROI a.a.
-20,92%
2ª Praça
R$ 147.385,21
20/10/202610h00
ROI estimado
4,7%
Lucro líq. est.
R$ 8.003,88
Desconto
23,24%
ROI a.a.
4,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tome Antonio de Souza, N. 100, Apto 303, Bl 18
Campo Novo, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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79
Cond Res Reserva do Sul I
Restinga, Porto Alegre/RS
Localização
Restinga, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
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Localização
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Desconto
49,45%
Residencial San Rafael
Vila Nova, Porto Alegre/RS
Localização
Vila Nova, Porto Alegre/RS
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Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
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Cj Hab Parque do Salso
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Localização
Cavalhada, Porto Alegre/RS
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Desconto
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Localização
Morro Santana, Porto Alegre/RS
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.661/m²Lance R$ 3.578/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721054483
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