Pelotas - Fragata

Esta casa fica no bairro Fragata, em Pelotas/RS e conta com 35 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 109.098,34, 31,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 160.000; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 109.098,34.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.