Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 150.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 90.352,75.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 90.352,75

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

Tres Vendas · Pelotas · RS

Res Home Club Norte 2

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 90.352,75

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

49/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 25,44%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 90.352,75
Desconto: 39,76%Média em Pelotas: 20%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,39%

Lucro líquido estimado

R$ 27.441

Lance mínimoR$ 90.353

Lance máx. viávelR$ 95.489

Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 150.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-18,24%

Lucro líq. est.

-R$ 31.455,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,24%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 90.352,75

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

25,44%

Lucro líq. est.

R$ 27.479,43

Desconto

39,76%

ROI a.a.

25,44%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Cristovao Jose dos Santos, N. 639, Apto 203, Bl G Vg 190
Tres Vendas, Pelotas/RS

Abrir no Maps

326 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Pelotas

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Quinta do Vale

Fragata, Pelotas/RS

Localização

Fragata, Pelotas/RS

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Piazza Toscana

Areal, Pelotas/RS

Localização

Areal, Pelotas/RS

43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Life Club Fernando Osorio

Centro, Pelotas/RS

Localização

Centro, Pelotas/RS

2 quartos45,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.604,82

Desconto

36,66%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Tres Vendas

Tres Vendas, Pelotas/RS

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.742,52

Desconto

36,84%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Residencial Quinta do Oleiro

Tres Vendas, Pelotas/RS

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos43,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.504,93

Desconto

31,39%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Cidade de Coimba

Areal, Pelotas/RS

Localização

Areal, Pelotas/RS

2 quartos47,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.316,41

Desconto

22,4%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Pelotas

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.282/m²Lance R$ 1.977/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787706280109

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Pelotas?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pelotas.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 90.352,75

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

Tres Vendas · Pelotas · RS

Res Home Club Norte 2

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 90.352,75

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

49/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 25,44%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 90.352,75
Desconto: 39,76%Média em Pelotas: 20%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,39%

Lucro líquido estimado

R$ 27.441

Lance mínimoR$ 90.353

Lance máx. viávelR$ 95.489

Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 150.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-18,24%

Lucro líq. est.

-R$ 31.455,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,24%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 90.352,75

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

25,44%

Lucro líq. est.

R$ 27.479,43

Desconto

39,76%

ROI a.a.

25,44%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Cristovao Jose dos Santos, N. 639, Apto 203, Bl G Vg 190
Tres Vendas, Pelotas/RS

Abrir no Maps

326 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Pelotas

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Quinta do Vale

Fragata, Pelotas/RS

Localização

Fragata, Pelotas/RS

2 quartos45,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Piazza Toscana

Areal, Pelotas/RS

Localização

Areal, Pelotas/RS

43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Life Club Fernando Osorio

Centro, Pelotas/RS

Localização

Centro, Pelotas/RS

2 quartos45,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.604,82

Desconto

36,66%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Tres Vendas

Tres Vendas, Pelotas/RS

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.742,52

Desconto

36,84%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Residencial Quinta do Oleiro

Tres Vendas, Pelotas/RS

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos43,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 123.504,93

Desconto

31,39%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Cidade de Coimba

Areal, Pelotas/RS

Localização

Areal, Pelotas/RS

2 quartos47,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.316,41

Desconto

22,4%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Pelotas

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.282/m²Lance R$ 1.977/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787706280109

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Pelotas?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pelotas.