Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Areal · Pelotas · RS
Residencial Cidade de Coimba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,74%Desconto sobre avaliação
22,4%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,74%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.316,41
- Desconto
- 22,4%Média em Pelotas: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,71%
Lucro líquido estimado
R$ 2.145
Lance mínimoR$ 106.316
AvaliaçãoR$ 137.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-29,84%
Lucro líq. est.
-R$ 54.779,50
Desconto
-16,79%
ROI a.a.
-29,84%
2ª Praça
R$ 106.316,41
26/10/202610h00
ROI estimado
1,74%
Lucro líq. est.
R$ 2.178,96
Desconto
22,4%
ROI a.a.
1,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Manoel Antonio Peres, N. 2440, Apto 403, Bl C Vg 55
Areal, Pelotas/RS
326 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Areal, em Pelotas/RS. Conta com Emef Núcleo Habitacional Dunas a 313 m e Transporte a 343 m.
O que tem por perto
Mercado
- Macro Atacado Krolow1,2 km
- Supermercado Perboni1,6 km
- Super Onze2,1 km
Shopping
- Shopping Zona Norte2,7 km
- Ravas Peças Multimarcas7,0 km
Saúde
- Farmácia Salgado Filho1,2 km
- Farmácia Santo Antônio1,6 km
- Saude1,6 km
Comércio
- Krause1,9 km
- Havan2,6 km
- Lojas Quero Quero2,8 km
Escola
- EMEF Núcleo Habitacional Dunas313 m
- SEST SENAT - Pelotas1,0 km
- EMEF Joaquim Nabuco1,1 km
Transporte
- Transporte343 m
- Transporte729 m
- Transporte833 m
04Outros imóveis na região
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81
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Localização
Areal, Pelotas/RS
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Lance mínimo
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Desconto
42,07%
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Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos44,9 m²
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R$ 68.817,64
Desconto
47,87%
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Tres Vendas, Pelotas/RS
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Tres Vendas, Pelotas/RS
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.346,28
Desconto
39,78%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.870/m²Lance R$ 2.227/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713366102
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