Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tres Vendas · Pelotas · RS
Pelotas - Tres Vendas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
19,45%Desconto sobre avaliação
36,84%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,45%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 131.000,00
- Lance mín.
- R$ 82.742,52
- Desconto
- 36,84%Média em Pelotas: 33%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,48%
Lucro líquido estimado
R$ 19.416
Lance mínimoR$ 82.743
AvaliaçãoR$ 131.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 133.050,97
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,05%
Lucro líq. est.
-R$ 30.890,05
Desconto
-1,57%
ROI a.a.
-20,05%
2ª Praça
R$ 82.742,52
15/10/202610h00
ROI estimado
19,45%
Lucro líq. est.
R$ 19.386,62
Desconto
36,84%
ROI a.a.
19,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Abrilino Ferreira Cardoso, N. 2776, Apto 303, Bl a
Tres Vendas, Pelotas/RS
326 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tres Vendas, em Pelotas/RS. Conta com Emef Independência a 1,0 km e Prefeitura Municipal de Pelotas a 48 m.
O que tem por perto
Mercado
- Hipermercado Treichel3,0 km
- Quitanda4,0 km
- GB Mix4,6 km
Shopping
- Shopping Zona Norte6,6 km
Saúde
- Farmácia Floresta866 m
- Fármacia Floresta876 m
- Farmácia Agafarma895 m
Comércio
- Havan4,6 km
- Lojas Quero Quero5,2 km
- Krause8,0 km
Escola
- EMEF Independência1,0 km
- EEEF Doutor Procópio Duval2,3 km
- E.M.E.F Jacob Brod2,5 km
Transporte
- Prefeitura Municipal de Pelotas48 m
- Prefeitura Municioal de Pelotas126 m
- Prefeitura Municipal de Pelotas309 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Centro, Pelotas/RS
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Lance mínimo
R$ 100.741,08
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40,74%
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Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos44,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.817,64
Desconto
47,87%
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Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
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Lance mínimo
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Desconto
39,78%
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Localização
Fragata, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.918/m²Lance R$ 1.843/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709523533
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