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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›Paraí›Cond Belmais Meu Novo LarAtualizado em 02/09/2026
COND BELMAIS MEU NOVO LAR
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Loteamento Sao Lucas · Paraí · RS

Cond Belmais Meu Novo Lar

Tipo
Apartamento
Área
60,3 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
26,45%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
26,45%1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 170.692,89
Lance mín.
R$ 101.151,68
Desconto
40,74%Média em Paraí: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,49%

Lucro líquido estimado

R$ 32.276

Lance mínimoR$ 101.152
Lance máx. viávelR$ 108.124
AvaliaçãoR$ 170.693

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Carlos Pian, N. 168, Apto 402, Bl.3 Apto 402
Loteamento Sao Lucas, Paraí/RS

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS→

Estado de RS · Apartamento

Residencial Home Club Zona Norte 2

Tres Vendas, Pelotas/RS

81
Foto Residencial Home Club Zona Norte 2

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.626,60

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Centro

Centro, Caxias do Sul/RS

79
Foto CENTRO

Localização

Centro, Caxias do Sul/RS

69,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 163.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Lot Res Rubem Berta

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

79
Foto LOT RES RUBEM BERTA

Localização

Rubem Berta, Porto Alegre/RS

2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.309,49

Desconto

53,84%

Ver imóvel

Cond Res Rossi Reserva

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

76
Foto COND RES ROSSI RESERVA

Localização

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 960.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Cond Res Rossi Reserva

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

76

Sem foto

Localização

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 960.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel

Cond Res Rossi Reserva

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

76

Sem foto

Localização

Jardim do Salso, Porto Alegre/RS

101,8 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 810.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
60,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.832/m²Lance R$ 1.678/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787708622210

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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