Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 908.232,02.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

Venda Direta

Sao Paulo · Montenegro · RS

Montenegro - Sao Paulo

Tipo: Prédio
Área: 900 m²

75/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 65,66%4,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 1.830.000,00
Lance mín.: R$ 801.381,20
Desconto: 56,21%Média em Montenegro: 39%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

65,66%

Lucro líquido estimado

R$ 636.655

Lance mínimoR$ 801.381

Lance máx. viávelR$ 1.210.756

AvaliaçãoR$ 1.830.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Julio Renner, N. 3315, Qd Az, Lt 16 e 17
Sao Paulo, Montenegro/RS

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Porto Alegre64 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sao Paulo, em Montenegro/RS. Conta com Escola Sesi de Ensino Médio Montenegro a 404 m e Transporte a 3,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Mombach843 m
Mercado1,6 km
Desco Super & Atacado1,6 km

Saúde

Fundação Medicamentos para a Saúde1,3 km
Unimed Vale do Caí1,3 km
Unidade de Saúde da Família 3 Industrial2,8 km

Comércio

Lojas Taqi3,2 km
Lojas Solar3,4 km
Lojas Quero-quero3,5 km

Escola

Escola SESI de Ensino Médio Montenegro404 m
EMEF Ana Beatriz Lemos1,2 km
Polivalente1,6 km

Transporte

Transporte3,0 km
Paradão3,4 km
Transporte3,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS

Estado de RS · Prédio

Ideal

Ideal, Novo Hamburgo/RS

Localização

Ideal, Novo Hamburgo/RS

454,3 m²

PrédioVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 824.309,05

Desconto

45,05%

Ver imóvel

Rincao

Rincao, Novo Hamburgo/RS

Localização

Rincao, Novo Hamburgo/RS

415,8 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.695.256,03

Desconto

39,46%

Ver imóvel

Loteamento Dr. Augusto Simões Lopes

Fragata, Pelotas/RS

Localização

Fragata, Pelotas/RS

524,5 m²

PrédioVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 836.475,01

Desconto

44,23%

Ver imóvel

Vila Silva

Vila Silva, Pelotas/RS

Localização

Vila Silva, Pelotas/RS

159,8 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 235.806,29

Desconto

36,27%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem RS

Especificações e documentos

Tipo: Prédio
Área: 900 m²
Modalidade: Venda Direta Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.033/m²Lance R$ 890/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10171634

Matrícula em PDF ↗

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Venda Direta

Sao Paulo · Montenegro · RS

Montenegro - Sao Paulo

Tipo: Prédio
Área: 900 m²

75/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 65,66%4,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 1.830.000,00
Lance mín.: R$ 801.381,20
Desconto: 56,21%Média em Montenegro: 39%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

65,66%

Lucro líquido estimado

R$ 636.655

Lance mínimoR$ 801.381

Lance máx. viávelR$ 1.210.756

AvaliaçãoR$ 1.830.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Avenida Julio Renner, N. 3315, Qd Az, Lt 16 e 17
Sao Paulo, Montenegro/RS

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Região Metropolitana de Porto Alegre64 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sao Paulo, em Montenegro/RS. Conta com Escola Sesi de Ensino Médio Montenegro a 404 m e Transporte a 3,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Mombach843 m
Mercado1,6 km
Desco Super & Atacado1,6 km

Saúde

Fundação Medicamentos para a Saúde1,3 km
Unimed Vale do Caí1,3 km
Unidade de Saúde da Família 3 Industrial2,8 km

Comércio

Lojas Taqi3,2 km
Lojas Solar3,4 km
Lojas Quero-quero3,5 km

Escola

Escola SESI de Ensino Médio Montenegro404 m
EMEF Ana Beatriz Lemos1,2 km
Polivalente1,6 km

Transporte

Transporte3,0 km
Paradão3,4 km
Transporte3,5 km

04Outros imóveis na região

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Estado de RS · Prédio

Ideal

Ideal, Novo Hamburgo/RS

Localização

Ideal, Novo Hamburgo/RS

454,3 m²

PrédioVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 824.309,05

Desconto

45,05%

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Rincao

Rincao, Novo Hamburgo/RS

Localização

Rincao, Novo Hamburgo/RS

415,8 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.695.256,03

Desconto

39,46%

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Loteamento Dr. Augusto Simões Lopes

Fragata, Pelotas/RS

Localização

Fragata, Pelotas/RS

524,5 m²

PrédioVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 836.475,01

Desconto

44,23%

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Vila Silva

Vila Silva, Pelotas/RS

Localização

Vila Silva, Pelotas/RS

159,8 m²

PrédioVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 235.806,29

Desconto

36,27%

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Especificações e documentos

Tipo: Prédio
Área: 900 m²
Modalidade: Venda Direta Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.033/m²Lance R$ 890/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10171634

Matrícula em PDF ↗

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