Fatima
Fatima, São Jerônimo/RS
Localização
Fatima, São Jerônimo/RS
2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.136,06
Desconto
41,83%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 168.654,26
01/09/2026
Centro · Guarani das Missões · RS
Guarani das Missoes - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 168.654,26
01/09/2026
ROI Estimado
18,86%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,86%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 168.654,26
- Lance mín.
- R$ 101.192,55
- Desconto
- 40,0%Média em Guarani das Missões: 40%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,89%
Lucro líquido estimado
R$ 24.405
Lance mínimoR$ 101.193
AvaliaçãoR$ 168.654
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 168.654,26
01/09/2026
ROI estimado
-21,55%
Lucro líq. est.
-R$ 43.545,04
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,55%
2ª Praça
R$ 101.192,55
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
18,86%
Lucro líq. est.
R$ 24.376,57
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua São Xavier, N. 460,
Centro, Guarani das Missões/RS
Este imóvel fica no bairro Centro, em Guarani das Missões/RS. Conta com Escola Técnica a 966 m e Rodoviaria de Guarani das Missões a 857 m.
O que tem por perto
Saúde
- Associação Hospitalar Santa Teresa1,3 km
Escola
- Escola Técnica966 m
Transporte
- Rodoviaria de Guarani das Missões857 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
84
Ipanema
Ipanema, Porto Alegre/RS
Localização
Ipanema, Porto Alegre/RS
2 quartos322 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 790.726,09
Desconto
43,52%
Praia da Cidreira
Praia da Cidreira, Cidreira/RS
Localização
Praia da Cidreira, Cidreira/RS
3 quartos110,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.569,94
Desconto
40,2%
Novo Esteio
Novo Esteio, Esteio/RS
Localização
Novo Esteio, Esteio/RS
3 quartos249,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 386.118,32
Desconto
49,85%
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Nossa Senhora das Gracas
Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS
Localização
Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS
5 quartos394,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 814.860,10
Desconto
45,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.014/m²Lance R$ 1.208/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415854874
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