Coronel Nassuca
Coronel Nassuca, Guaíba/RS
Localização
Coronel Nassuca, Guaíba/RS
3 quartos235,6 m²
CasaVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 483.402,90
Desconto
41,05%
Venda Online
Centro · Guaíba · RS
Guaiba - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 350 m²
52/100
ROI Estimado
30,34%Desconto sobre avaliação
37,86%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 30,34%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.450.000,00
- Lance mín.
- R$ 901.003,09
- Desconto
- 37,86%Média em Guaíba: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,33%
Lucro líquido estimado
R$ 304.419
Lance mínimoR$ 901.003
Lance máx. viávelR$ 996.890
AvaliaçãoR$ 1.450.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Coronel Marcos de Andrade, N. 10,
Centro, Guaíba/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre93 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Guaíba/RS. Conta com Escola de Ensino Fundamental Aprender a 48 m e Transporte a 441 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Paulinho819 m
- Stok2,7 km
- Mercado Bom Preço2,8 km
Shopping
- Novo Centro Shop2,8 km
Saúde
- Hospital Unimed382 m
- São João630 m
- Tchê Farmácias682 m
Comércio
- Havan2,5 km
Escola
- Escola de Ensino Fundamental Aprender48 m
- Escola de Ensino Fundamental Aprender98 m
- INSTITUTO ESTADUAL DE EDUCAÇÃO GOMES JARDIM431 m
Transporte
- Transporte441 m
- Integração Catamarã488 m
- Transporte506 m
04Outros imóveis na região
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65
Condomínio Residencial Acácias I
Altos da Alegria, Guaíba/RS
Localização
Altos da Alegria, Guaíba/RS
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 175.608,85
Desconto
12,2%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Residencial Acacias I
Altos da Alegria, Guaíba/RS
Localização
Altos da Alegria, Guaíba/RS
2 quartos40,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.467,37
Desconto
19,78%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Res Fechado Moradas do Sabia
Coronel Nassuca, Guaíba/RS
45,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.769,63
Desconto
-1,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Condomínio Residencial Acácias I
Altos da Alegria, Guaíba/RS
Localização
Altos da Alegria, Guaíba/RS
2 quartos40,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 175.207,88
Desconto
12,4%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 350 m²
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.143/m²Lance R$ 2.574/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1600000085255
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