Localização
Nossa Chacara, Gravataí/RS
2 quartos41,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.898,00
Desconto
44,83%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415194700
Vila Imperial (barro Vermelho) · Gravataí · RS
Vila Imperial
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415194700
Dossiê · 8444415194700Venda Online
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110.485
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vila Imperial (barro Vermelho), em Gravataí/RS e possui 42,4 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 135.000 e o preço de venda, R$ 78.201,87: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 78.201,87
- ITBI e registro
- − R$ 2.346,06
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.201,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Pedro Paulo da Silva, N. 157, Cs 02, Lt 09, Qd M, Vaga N 02
Abrir no MapsFica no bairro Vila Imperial (barro Vermelho), em Gravataí/RS, cidade de 265 mil habitantes, na Região Metropolitana de Porto Alegre.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado7,1 km
- Transporte863 m
- Escola786 m
- Saúde7,6 km
- Comércio12,5 km
- Shopping9,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Flesch7,1 km
- Rissul7,6 km
- Atacado8,1 km
Transporte
- Parada 103863 m
- Parada 878,1 km
- Transporte8,1 km
Escola
- Escola Antônio Aires de Almeida786 m
- Escola2,3 km
- Escola5,9 km
Saúde
- Maxxi Econômica Farmácias7,6 km
- Farmácias Panvel7,9 km
- Farmácia São João7,9 km
Comércio
- Havan12,5 km
- Lojas Quero Quero14,1 km
- Rainha das Noivas14,1 km
Shopping
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- Shopping Gravataí9,9 km
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Lance mínimo
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Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
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