Loteamento Residencial Recanto das Taquareiras
Aguas Mortas, Gravataí/RS
Em disputa
Localização
Aguas Mortas, Gravataí/RS
2 quartos47 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Italia · Gravataí · RS
Cond Parque Italia 011
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
0,76%Desconto sobre avaliação
19,3%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,76%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 181.584,01
- Desconto
- 19,3%Média em Gravataí: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,75%
Lucro líquido estimado
R$ 1.576
Lance mínimoR$ 181.584
Avaliação · 1ª praçaR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 225.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,34%
Lucro líq. est.
-R$ 44.382,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,34%
2ª Praça
R$ 181.584,01
09/10/202610h00
ROI estimado
0,76%
Lucro líq. est.
R$ 1.591,18
Desconto
19,3%
ROI a.a.
0,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua O, N. 48, Cs 39
Parque Italia, Gravataí/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre265 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Italia, em Gravataí/RS. Conta com Colégio Estadual Antônio Gomes Corrêa a 735 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Unisuper299 m
- Super Pomier414 m
- Rissul1,1 km
Shopping
- Shopping Gravataí2,3 km
- Galeria Dom João Becker3,1 km
- Shopping3,7 km
Saúde
- Farmácia São João853 m
- Farmácias Panvel1,0 km
- Maxxi Econômica Farmácias1,1 km
Escola
- Colégio Estadual Antônio Gomes Corrêa735 m
- Colégio Fundação Bradesco993 m
- Escola1,9 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Parada 871,2 km
- Parada 82 - Antiga Rodoviária2,4 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Neopolis, Gravataí/RS
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Res Florata
Novo Mundo, Gravataí/RS
Localização
Novo Mundo, Gravataí/RS
2 quartos53,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.091,53
Desconto
39,56%
Cond Pinto Xxii
Parque dos Eucaliptos, Gravataí/RS
Localização
Parque dos Eucaliptos, Gravataí/RS
1 quartos40,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Parque Itacolomi
Parque Itacolomi, Gravataí/RS
Localização
Parque Itacolomi, Gravataí/RS
2 quartos54,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.278,43
Desconto
3,72%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Res Mato Alto II
Mato Alto, Gravataí/RS
Localização
Mato Alto, Gravataí/RS
2 quartos44,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 223.739,36
Desconto
3,97%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.727/m²Lance R$ 3.815/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717767195
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