Cond Res Villa Romana
Volta Grande, Farroupilha/RS
Localização
Volta Grande, Farroupilha/RS
2 quartos56,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 182.902,96
08/09/2026
Alvorada · Farroupilha · RS
Residencial Alvorada II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 182.902,96
08/09/2026
ROI Estimado
28,08%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,08%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 182.902,96
- Lance mín.
- R$ 109.741,77
- Desconto
- 40,0%Média em Farroupilha: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,11%
Lucro líquido estimado
R$ 36.187
Lance mínimoR$ 109.742
Lance máx. viávelR$ 118.950
Avaliação · 1ª praçaR$ 182.903
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 182.902,96
08/09/2026
ROI estimado
-17,25%
Lucro líq. est.
-R$ 35.845,38
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,25%
2ª Praça
R$ 109.741,77
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
28,08%
Lucro líq. est.
R$ 36.153,40
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Fabbro Filho, N. 920, Apto 103, Bl B
Alvorada, Farroupilha/RS
Região Metropolitana da Serra Gaúcha70 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Apartamento
69
Ver imóvel
Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Centro
Centro, Caxias do Sul/RS
Localização
Centro, Caxias do Sul/RS
69,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
Localização
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 960.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 960.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.132/m²Lance R$ 2.479/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555527386076
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