Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 138.473,13.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda Direta

Centro · Colinas · RS

Colinas - Centro

Casa · 84,2 m²

52/100

ROI estimado: 22,75%1,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 220.000,00
Lance mín.: R$ 138.473,13
Desconto: 37,06%

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Localização

Rua Reinoldo Willrich, N. Sn,
Centro, Colinas/RS

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2 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Colinas/RS. Conta com Escola Estadual de Colinas a 183 m e Transporte a 128 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado Redefort624 m

Saúde

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.

Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

22,76%

Lucro líquido estimado

R$ 37.006,77

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.646/m²

Média da região

R$ 1.570/m²

1 imóveis Caixa similares

+5% acima

O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.