
Esplanada
Esplanada, Caxias do Sul/RS
Avaliação
R$ 157.500,00
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%

Desvio Rizzo · Caxias do Sul · RS
Apartamento · 38,5 m² · 2 quartos
Rua Joaquim Prestes, N. 1928, Apto 402, Bl 06
Desvio Rizzo, Caxias do Sul/RS
Este imóvel fica no bairro Desvio Rizzo, em Caxias do Sul/RS. Conta com Mercado Lucky a 473 m e Preço Popular a 1,2 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
28,84%
Lucro líquido estimado
R$ 40.543,83
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 3.156/m²
Média da região
R$ 2.322/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Esplanada, Caxias do Sul/RS
Avaliação
R$ 182.000,00
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%

Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul/RS
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Nossa Senhora das Gracas, Caxias do Sul/RS
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%

Nossa Senhora do Rosario, Caxias do Sul/RS
Avaliação
R$ 154.000,00
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%