Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Capão da Canoa · RS
Res Bibiane
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-35,09%Desconto sobre avaliação
-31,41%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -35,09%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 350.000,00
- Lance mín.
- R$ 459.943,63
- Desconto
- -31,41%Média em Capão da Canoa: -5%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-35,09%
Lucro líquido estimado
-R$ 177.839
AvaliaçãoR$ 350.000
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 459.944
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 459.943,63
08/10/202610h00
ROI estimado
-35,09%
Lucro líq. est.
-R$ 177.817,62
Desconto
-31,41%
ROI a.a.
-35,09%
2ª Praça
R$ 460.109,92
15/10/202610h00
ROI estimado
-35,11%
Lucro líq. est.
-R$ 177.997,21
Desconto
-31,46%
ROI a.a.
-35,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Guaraci, N. 2312, Apto 503, Box 04
Centro, Capão da Canoa/RS
64 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Capão da Canoa/RS. Conta com Instituto de Educação Divina Providência a 681 m e Estação Rodoviária de Capão da Canoa a 797 m.
O que tem por perto
Mercado
- Acapulco1,1 km
- Asun Supermercados1,1 km
Shopping
- Shopping Lynemar294 m
- Shopping359 m
- Shopping367 m
Saúde
- Farmácia São João355 m
- Unità Farmácia470 m
- Panvel538 m
Comércio
- Lojas Lebes400 m
Escola
- Instituto de Educação Divina Providência681 m
- Escola de Educação Infantil Irmã Lucia714 m
- Escola Luiz Moschetti941 m
Transporte
- Estação Rodoviária de Capão da Canoa797 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Apartamento
81
Centro
Centro, Caxias do Sul/RS
Localização
Centro, Caxias do Sul/RS
69,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Lot Res Rubem Berta
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
Localização
Rubem Berta, Porto Alegre/RS
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.309,49
Desconto
53,84%
Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
Localização
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 960.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
127,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 960.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Rossi Reserva
Jardim do Salso, Porto Alegre/RS
101,8 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 810.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.104/m²Lance R$ 10.649/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444417015120
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